ノーコード開発とは？不動産業でおすすめの業務効率化事例を紹介

「業務効率化を進めたいけれど、システム開発に時間もコストもかけられない…」そんな悩みを抱えている不動産業の担当者にとって、ノーコード開発はまさに救世主となる技術です。プログラミングの知識がなくても、直感的に使えるツールを使って業務アプリケーションを作成できるのです。これまで、システム開発には専任のエンジニアや外部の開発会社を依頼する必要があり、その分コストも時間も膨れ上がっていました。しかし、ノーコード開発を活用することで、現場スタッフや社員が自ら必要なツールを開発・カスタマイズでき、業務を迅速に改善することが可能になります。不動産業界でも、ノーコードツールは着実に浸透しており、本記事でもこれからご紹介するように具体的な事例が次々と生まれています。

ノーコード開発は単なる効率化だけでなく、業務の正確性を高める大きな力を持っています。本記事では、不動産業におけるノーコード開発の現状と具体的な活用方法について、さらに詳しく解説します。あなたの企業でもできる、業務の劇的改善に向けた第一歩を、ぜひこの機会に踏み出してみてください。

さらに、ノーコード開発に興味はあるけれど「自社にどんなツールを導入すればいいのか分からない…」「具体的にどう活用すれば業務効率化を実現できるのか」といったお悩みをお持ちの方へ、ノーコード総合研究所では無料相談を実施しています。経験豊富な専門家が、あなたのビジネスに最適なノーコードツールや導入方法について、丁寧にアドバイスさせていただきます。初めての方でも安心してご相談いただけますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

1. ノーコード開発とは？

ノーコード開発とは、プログラミングの知識がなくてもアプリケーションやシステムを構築できる開発手法です。従来の開発方法では、コードを一行ずつ書き上げる必要があり、専門的なプログラミングスキルが求められましたが、ノーコード開発では、ビジュアルエディターやドラッグ＆ドロップ操作によって、簡単に構築が可能です。これにより、エンジニアでなくてもアプリや業務システムを作成できるため、開発プロセスが飛躍的にスピードアップするというメリットがあります。

ノーコード開発は、業務改善やデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進するツールとして、多くの業界で注目されています。特に不動産業界では、効率的な業務運営と迅速な意思決定が求められています。従来のITシステムやソフトウェア開発は、時間とコストがかかり、特に中小規模の不動産企業にとっては負担が大きいものでした。ノーコード開発は、コードを書かずにアプリケーションを開発できるため、非IT担当者でも簡単に業務用のツールを作成することができます。この柔軟性により、不動産業界においても迅速な業務効率化やシステム導入が可能となり、競争優位性を確保する手段として注目されています。

2. ノーコード開発が注目されている理由

ノーコード開発が注目される背景には、企業の迅速な対応力が求められる現代のビジネス環境が関係しています。特に、製造業やサービス業では、業務プロセスのデジタル化や自動化による効率化が急務です。従来の開発手法は高い技術力を持つエンジニアが中心となって進める必要があり、開発に時間やコストがかかるだけでなく、エンジニア不足によってプロジェクトが遅れることも少なくありません。しかし、ノーコード開発ではプログラミングスキルが不要なため、現場の担当者やビジネスサイドの社員が直接システムを構築でき、スピーディな開発が可能になります。

また、ノーコード開発は、企業全体のITリソースを有効活用できるという点でも注目されています。ノーコードツールを活用すれば、エンジニアが開発に携わる部分を減らし、より専門的な課題に集中させることが可能です。これにより、IT部門の負担が軽減され、限られたリソースでより多くの課題を解決できます。さらに、ノーコードツールはアップデートや改修が容易なため、市場や業務環境の変化に迅速に対応できる柔軟性も強みです。このようにノーコード開発は、開発スピード、コスト削減、柔軟性の観点から、企業の競争力強化に貢献する手段として広く注目されています。

3. ノーコード開発と他の開発方法との違い

3-1. プロコード開発との違い

プロコード開発は、エンジニアが一行ずつコードを書いてシステムを作成する手法で、高度なカスタマイズや複雑な機能実装が可能です。これにより、企業のニーズに応じた独自仕様のシステム構築が可能ですが、専門知識が必要で開発時間やコストがかかる点が課題です。一方、ノーコード開発はプログラミング不要で、ビジュアルインターフェースを使い、非エンジニアでも迅速にシステムを構築できます。カスタマイズの柔軟性はプロコードに劣るものの、シンプルな業務アプリやプロトタイプの作成には適しており、開発スピードやコスト効率で優れています。このように、プロコードとノーコードは、複雑さや開発速度、コストの観点で異なる強みを持つ手法です。

→プロコード開発はカスタマイズの自由度が高い反面、時間と費用がかかる。

3-2. ローコード開発との違い

ローコード開発は、最小限のコード記述でシステムを構築する手法で、ノーコードに比べて柔軟性が高く、ある程度のカスタマイズが必要なプロジェクトに適しています。ローコードツールでは、ビジュアルインターフェースと一部のコードを組み合わせて使うため、エンジニアの知識が多少必要ですが、プロコード開発ほどの専門性は求められません。一方で、ノーコード開発はプログラミングが一切不要で、完全にビジュアル操作で構築できるため、ITスキルがないユーザーでも扱いやすい利点があります。ただし、複雑な機能を備えたアプリケーションには向かないこともあります。ノーコードはより迅速で簡易的な構築を重視し、ローコードはカスタマイズ性と操作性のバランスを取っているため、プロジェクトの規模や要件に応じて使い分けられる手法です。

→ローコード開発は一部コードを書く必要があるため、ノーコードよりも柔軟性がありつつ、比較的短期間での開発も可能。

3-3. アジャイル開発との違い

アジャイル開発は、反復的にシステムを開発し、段階的に改善していく手法です。柔軟性と迅速な対応力を重視し、開発中にも仕様変更や新しい機能の追加が容易で、開発チームや顧客との協力を通じて最適なシステムを目指します。一方、ノーコード開発は、プログラミングの知識がなくてもビジュアルインターフェースでシステムを構築できる点が特徴です。アジャイル開発と同じく迅速な開発が可能ですが、ノーコードでは専門的なエンジニアの関与を減らせるため、ビジネスサイドのユーザーでも簡単にアプリを作成でき、開発スピードがさらに向上します。ただし、ノーコードは高度なカスタマイズが必要な場合に制限があることが多いため、アジャイルと組み合わせて利用されることもあります。

→アジャイル開発は反復的なプロセスで柔軟に進められるため、変化の多いプロジェクトに適しているが、ノーコード開発はさらに短期間で改善や変更ができ、現場主体で進められる。組み合わせて利用されることも多い。

3-4. ウォーターフォール開発との違い

ウォーターフォール開発は、計画、設計、開発、テスト、運用の各工程を順序通りに進める手法で、全体の設計が確定してから開発が始まります。そのため、しっかりとした計画が立てやすく、堅牢なシステム開発に適していますが、一度始めると変更が難しく、開発期間が長くなりがちです。一方、ノーコード開発は、ビジュアル操作で素早くシステムを構築でき、途中での変更や微調整も簡単です。そのため、ノーコードはウォーターフォールのように固定された工程での開発よりも柔軟で、特に短期間でのプロトタイプ作成や要件の変化が予測されるプロジェクトに向いています。このように、ウォーターフォールは計画性を重視した安定した開発に適し、ノーコードは迅速さと柔軟性を活かした開発に適しているという違いがあります。

→ウォーターフォール開発は工程を順番に進める開発手法で、変更が難しい点が特徴。一方、ノーコード開発は業務の変化に合わせた即時の変更ができるため、柔軟性が高く、製造業のスピーディーな現場対応に適している。

4. ノーコード開発のメリット・デメリット

4-1. ノーコード開発のメリット

迅速な開発：コード記述が不要でスピーディーに開発可能

ノーコード開発は、コードを一行も書かずにシステムやアプリケーションを作成できるため、開発スピードが大幅に向上します。ビジュアルエディターやドラッグ＆ドロップ機能を活用することで、直感的に要素を配置し、迅速にプロトタイプや完成品を作成可能です。これにより、開発プロセスが簡素化され、一般のユーザーやビジネス担当者が直接アプリケーションを構築できるため、開発期間が短縮され、スピーディーな導入が実現します。この迅速な開発は、特に競争の激しい市場や、早急な対応が求められるプロジェクトで非常に有効です。

コスト削減：エンジニア不要で予算が抑えられる

ノーコード開発は、プログラミング知識を持たないスタッフでも使えるため、エンジニアのリソースを節約できます。専門エンジニアを採用したり外部に依頼したりする必要がないため、人件費や外注費が削減され、総開発コストが抑えられます。また、エンジニアが対応すべき他の重要なプロジェクトに専念できる点も、企業にとって大きな利点です。このように、ノーコード開発はエンジニア不足を解消し、限られた予算内でより多くの開発案件を処理できる手段としても有効です。

現場での対応力：現場スタッフでもシステムの修正ができる

ノーコードツールは、現場スタッフが自分でシステムを操作・修正できる設計になっているため、現場での迅速な対応が可能です。例えば、簡単なデータ入力フォームの追加や業務プロセスの変更をエンジニアに依頼する必要がなくなり、現場で即座に実施できます。これにより、現場のニーズに即した迅速な対応が実現し、業務効率も向上します。また、現場での微調整がしやすいため、システムの実用性や適応性が高まり、運用の柔軟性が増します。

適応性：業務変更に合わせた柔軟な調整が可能

ノーコード開発は、システムの調整や変更を簡単に行えるため、企業のニーズや市場環境の変化に合わせた柔軟な対応が可能です。例えば、業務プロセスが変更になった場合でも、ノーコードツールを使って素早く修正を加えられるため、運用停止や大幅な再開発の必要がありません。このように、変化の激しい現代のビジネス環境において、ノーコード開発は企業が状況に応じた最適なシステムを維持しやすくするため、非常に優れた適応力を提供します。

4-2. ノーコード開発のデメリット

カスタマイズの限界：高度な機能や独自仕様に制限あり

ノーコード開発は、ビジュアルインターフェースを通じて簡単に構築できる反面、複雑な機能や高度なカスタマイズが必要な場合に制限が出やすいです。特に、独自のビジネスプロセスや業務フローを反映させたい場合には、ノーコードの既存機能だけでは対応しきれないことがあります。こうした制約は、柔軟性の低下や業務に合わない機能の使用につながることもあるため、シンプルな業務アプリには向いているものの、特殊な要件があるシステムには適さないことがあります。

スケーラビリティ：企業の成長に伴う複雑なシステムには不向き

ノーコードツールは、シンプルで小規模なアプリケーション開発に適していますが、企業が成長し、システム要件が複雑化するに従って対応しにくくなる場合があります。大規模なデータ処理や、高度なインフラ管理が必要なケースでは、ノーコードツールが持つスケーラビリティに限界があるため、組織が拡大するにつれて他の開発手法に移行しなければならない場合もあります。そのため、将来的な拡張性が求められるプロジェクトには注意が必要です。

セキュリティの懸念：一部ツールはセキュリティ面での課題がある

ノーコードツールは、その手軽さゆえに、一部のプラットフォームではセキュリティ対策が不十分な場合があります。特に、データの管理やアクセス権限の設定に制限がある場合、情報漏えいや不正アクセスのリスクが増す可能性があります。また、クラウド型のノーコードツールでは、サーバー側のセキュリティに依存するため、機密情報を扱うシステムには適さないこともあります。したがって、セキュリティ面での信頼性を重視する企業は、選定時に注意が必要です。

ツール依存のリスク：特定のプラットフォーム依存が生じやすい

ノーコード開発では、特定のプラットフォームを利用することで利便性が高まりますが、その分プラットフォームに依存するリスクも増します。ツールが提供する機能に依存するため、ツールのサポートが終了したり、仕様変更が行われたりすると、システムの運用に影響が出る可能性があります。さらに、ツールの他プラットフォームへの移行が難しいことが多く、ノーコードで構築したシステムが長期的な戦略に適さないこともあります。この依存リスクは、将来の継続利用を視野に入れたツール選定を難しくする要因です。

5. 不動産業界におけるノーコード開発の現状や事例とは？

5-1. 不動産業界のノーコード開発の状況

不動産業界におけるノーコード開発の導入は急速に進んでおり、特に業務の効率化やデジタル化の面で大きな影響を与えています。従来、システム開発には専門的な技術や長期間のプロジェクトが必要でしたが、ノーコード開発はその障壁を低くし、非IT担当者でも簡単にツールを構築できる点が魅力です。これにより、業務の自動化やデータのリアルタイム管理が可能となり、従来よりも迅速に顧客対応や業務処理が行えるようになっています。

具体的な例としては、物件情報の管理や顧客データの追跡など、膨大な情報を管理するためのシステムが挙げられます。多くの不動産企業では、BubbleやAirtableなどのノーコードツールを活用し、物件管理システムや契約書作成ツールを独自に開発しています。これにより、データの一元化や、業務フローの改善が実現されています。

さらに、ノーコードツールの活用は、特に小規模な不動産企業やスタートアップにとって非常に有益です。これらの企業では、従来の高額なシステム開発に頼らず、手軽にシステムを導入し、即戦力として活用できるため、競争力を高める手段として重宝されています。

また、ノーコード開発は、業界全体でのデジタル化の流れに大きく寄与しています。業務の効率化だけでなく、データの可視化や顧客との関係性の強化においても、重要な役割を果たしています。このように、ノーコード開発は不動産業界における競争力強化の鍵となりつつあります。

5-2. 不動産業界でノーコード開発が導入されるユースケース

ユースケース	活用内容
物件情報管理システム	物件情報や契約者データを一元管理
顧客対応チャットボット	顧客からの問い合わせを自動化
営業活動支援ツール	営業活動の進捗管理やタスク管理を
契約書作成の自動化	顧客情報を元に自動で契約書を作成

6. 不動産業界におけるノーコード開発が可能な具体的な事例

6-1. 野村不動産

野村不動産では、AIを活用して物件の価格予測や市場分析を行っています。これにより、物件の将来的な価値を予測し、価格設定をより適正に行うことが可能になりました。AIを活用することで、過去のデータや市場動向をリアルタイムで分析し、効率的に意思決定を行っています。これにより、物件の販売戦略を最適化し、業務のスピードと精度が大幅に向上しました。これはノーコード開発でも可能となっています。

6-2. 住友不動産

住友不動産では、RPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）を導入し、契約書作成と管理業務の効率化を実現しました。これまでは手作業で行っていた契約書の作成やチェックをRPAツールに任せることで、ミスが減り、作業時間が大幅に短縮されました。契約内容の確認、書類の署名、保存作業などが自動化され、契約業務の効率化が進んでいます。これはノーコード開発でも可能となっています。

6-3. 大東建託

大東建託では、クラウドベースの物件管理システムを導入して、全国の物件情報を一元管理しています。物件の入退去状況、契約更新のタイミング、家賃の支払い状況などをクラウド上でリアルタイムに把握できるようになり、スタッフがどこからでもアクセスできる環境が整備されました。これにより、物件管理業務が効率化され、スタッフの作業負担も軽減されました。これはノーコード開発でも可能となっています。

6-4．東急リバブル

東急リバブルでは、顧客管理システム（CRM）を導入して、顧客情報の管理と営業活動の効率化を実現しました。顧客の履歴や希望条件を一元管理することができ、営業担当者は過去の取引データや顧客のニーズに基づいた提案をスムーズに行えるようになりました。また、CRMシステムを通じて自動化されたフォローアップが行われ、営業プロセスの無駄が削減されています。これはノーコード開発でも可能となっています。

7. まとめ

ノーコード開発は、不動産業のデジタル化と業務効率化を推進するための有効な手段として広く注目されています。特に現場のスタッフが主体的にシステムを構築・管理できる点は、変化の激しい現場での対応力を高める要素となります。また、具体的な事例でも示したように、ノーコード開発は、物件情報の管理や顧客データの追跡などの重要な業務分野に幅広く活用されています。ノーコードを導入することで、効率的な業務改善とコスト削減が可能となり、不動産業界のDXを一層加速させるでしょう。

本記事を読んで、ノーコード開発に興味は出たけれど「自社にどんなツールを導入すればいいのか分からない…」「具体的にどう活用すれば業務効率化を実現できるのか」といったお悩みをお持ちの方へ、ノーコード総合研究所では無料相談を実施しています。経験豊富な専門家が、あなたのビジネスに最適なノーコードツールや導入方法について、丁寧にアドバイスさせていただきます。初めての方でも安心してご相談いただけますので、ぜひお気軽にご連絡ください。